Nowoczesne 2 pokoje z balkonem w sercu Szczecina!

Wyjątkowa okazja na zakup **kompaktowego, 2-pokojowego mieszkania z balkonem** w ścisłym centrum Szczecina, tuż obok pływalni SDS. Lokal o powierzchni **35,75 m²** znajduje się na **4. piętrze** w 7-piętrowym bloku z windą i został wykończony w **bardzo wysokim standardzie**.

**Wnętrze** mieszkania przeszło generalny remont w 2025 roku, obejmujący wymianę podłóg, wyrównanie ścian, wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, usunięcie instalacji gazowej oraz wymianę grzejników i drzwi wejściowych. Duże okna z roletami wewnętrznymi oraz idealne strony świata (południe i zachód) zapewniają jasne i klimatyczne wnętrza. Rozkładowy układ pomieszczeń obejmuje komfortowy salon z aneksem kuchennym oddzielonym wyspą, niezależną sypialnię, łazienkę i przedpokój.

**Najważniejsze cechy nieruchomości:** * **Wysoki standard wykończenia:** podłogi RoyalWood, grzejniki KERMI, drzwi Gerda i DRE, blaty z konglomeratu SPIEK, szklana ścianka prysznicowa Radaway. * **Pełne wyposażenie:** sprzedawane z meblami i sprzętem AGD (m.in. narożnik KLER, TV Sony, łóżko Serta, pralka Elektrolux, sprzęt Bosch i Samsung). * **Dodatkowa przestrzeń:** przynależna piwnica o powierzchni ok. 3 m². * **Balkon:** idealne miejsce na relaks. * **Budynek:** 7-piętrowy blok z windą, zadbany, z terenem zielonym wokół.

**Lokalizacja** w ścisłym centrum miasta zapewnia doskonały dostęp do wszelkich udogodnień: 5 minut spacerem do C.H. Galaxy, bliskość basenu SDS, Jasnych Błoni, przychodni, szkół, przedszkoli i przystanków komunikacji miejskiej. Lokalizacja ta stanowi również **idealną inwestycję** pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

**Informacje techniczne:** Czynsz wynosi ok. 520 zł (w tym zaliczka na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości). Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Opłaty dodatkowe to prąd wg zużycia.