Jasne, umeblowane 2 pokoje z balkonem i garażem na Osiedlu Jar

Nowoczesne, słoneczne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni **44 m²** dostępne na wynajem na Osiedlu Jar w Toruniu. Położone na **wysokim parterze** w nowym, 2-piętrowym bloku z windą i halą garażową.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (ok. **24 m²**), przytulnej sypialni (ok. **10 m²**), łazienki z WC, przedpokoju oraz dużego, **7 m²** balkonu. Wszystkie pomieszczenia są kompletnie umeblowane i urządzone w ciepłym stylu. Salon oferuje rozkładaną kanapę i szafkę RTV. Sypialnia wyposażona jest w duże łóżko, pojemną szafę i komodę. Aneks kuchenny zawiera wszystkie niezbędne meble i sprzęty AGD, w tym lodówkę, płytę elektryczną, zmywarkę, piekarnik, okap i mikrofalówkę. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, pralka i WC. W przedpokoju zamontowano szafę. Okna wyposażone są w rolety zewnętrzne i wewnętrzne.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * **Powierzchnia:** 44 m² * **Liczba pokoi:** 2 (salon z aneksem + sypialnia) * **Dodatkowe udogodnienia:** Duży balkon (7 m²), miejsce postojowe w hali garażowej, komórka lokatorska * **Wyposażenie:** W pełni umeblowane, w tym kompletne AGD (lodówka, płyta, zmywarka, piekarnik, okap, mikrofalówka, pralka) * **Budynek:** Nowy, 2-piętrowy blok z windą, zarządzany przez Młodzieżową Spółdzielnię Mieszkaniową * **Dodatkowe zabezpieczenia:** Rolety zewnętrzne i wewnętrzne we wszystkich oknach

**OKOLICA:** Osiedle Jar to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość terenów zielonych (ścieżki rowerowe, parki, las), jednocześnie zapewniające szybki dostęp do centrum miasta (ok. 20 minut). W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, sklepy, apteki, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne.

**FINANSE:** * **Czynsz najmu:** 2300 zł + 200 zł za miejsce postojowe * **Czynsz administracyjny:** 850 zł (dla 2 osób) * **Dodatkowe opłaty:** Prąd wg zużycia, Internet i TV (do stycznia po stronie właściciela) * **Kaucja:** 3000 zł * **Umowa:** Najem okazjonalny