Mieszkanie 2 pokoje do własnej aranżacji na Winogradach!

Na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe** o powierzchni **38 m²**, zlokalizowane na **12. piętrze** bloku z windą na poznańskich Winogradach (os. Przyjaźni).

**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, **osobnej kuchni**, łazienki z WC. Jest to lokal do **generalnego remontu**, co daje ogromne możliwości aranżacyjne i pozwala na stworzenie wymarzonego wnętrza według własnego gustu lub przygotowanie go pod **atrakcyjną inwestycję pod wynajem**.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **38 m²** * Liczba pokoi: **2** * Kuchnia: **osobna** * Piętro: **12** (blok z windą) * Stan: **do remontu** * Dodatkowo: **piwnica** * Czynsz administracyjny: **ok. 700 zł** * Budynek: zadbane części wspólne, dużo zieleni wokół.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest na os. Przyjaźni, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Poznania. Zapewnia to **szybki dostęp do komunikacji miejskiej** (PST – linie 12, 14, 15, 16 oraz autobusy), co ułatwia dojazd do centrum i uczelni. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka), punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne jak Park Cytadela czy Wartostrada.