Wyremontowane 2 pokoje przy Rynku we Wrocławiu!

Komfortowe, dwupokojowe mieszkanie do wynajęcia przy ul. Nowy Świat 38 we Wrocławiu, zlokalizowane zaledwie **300m od Rynku**. Idealne dla osób ceniących centralne położenie i dostęp do miejskich udogodnień.

**WNĘTRZE** Mieszkanie o powierzchni **35.3 m²** składa się z dwóch pokoi: przestronnego salonu oraz przytulnej sypialni. Kuchnia jest dyskretnie wkomponowana w przestrzeń, a na wyposażeniu znajduje się nowoczesny sprzęt AGD: TV, pralka, zmywarka, lodówka oraz płyta indukcyjna. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie, a wystawa zachodnia oraz od strony podwórka gwarantuje ciszę mimo centralnej lokalizacji. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania zimą.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * Powierzchnia: **35.3 m²** * Liczba pokoi: **2** * Kuchnia: **ukryta** (wyposażona) * Okna: duże, wystawa zachodnia/podwórko * Ogrzewanie: bardzo ciepłe, niskie koszty zimą * Dodatkowe wyposażenie: TV, pralka, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna * Dostęp do aplikacji Najemcy (rachunki, kontakt) * **Umowa najmu okazjonalnego** (minimum rok) * **Brak prowizji** (najem bezpośrednio)

**LOKALIZACJA** Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Wrocławia, w pobliżu Rynku (ok. 300m). Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (przystanki tramwajowe i autobusowe ok. 50m) oraz bogatej infrastruktury usługowej, restauracyjnej i handlowej. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe w strefie płatnego parkowania.

**FINANSE** * Czynsz najmu: **2500 zł/m-c** * Czynsz administracyjny: **545 zł/m-c** * Media: według zużycia * Kaucja: **3500 zł** * Wymagane OC Najemcy (ok. 50-120 zł/rok) * Zwierzęta: **nieakceptowane**