Przestronne 2-pokojowe mieszkanie 53,26 m2 w Gumieńcach

Oferujemy na sprzedaż **przestronne 2-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **53,26 m2**, zlokalizowane w popularnej dzielnicy Gumieńce przy ul. Krakowskiej w Szczecinie. Nieruchomość znajduje się na **4. piętrze** w wysokim budynku wyposażonym w **dużą, komfortową windę**, co czyni ją dostępną dla osób w każdym wieku.

Mieszkanie jest doskonale doświetlone dzięki **ekspozycji południowej**, zapewniającej naturalne światło przez cały dzień. Układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon z wyjściem na balkon, ustawną sypialnię, **oddzielną kuchnię**, łazienkę oraz osobne WC. Dodatkowo, do dyspozycji jest przedpokój i balkon.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. * Duża, komfortowa winda. * Bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu Szczecińskiego. * Liczne miejsca parkingowe dostępne przy budynku. * Spokojna i zielona okolica z placem zabaw i boiskiem w pobliżu. * Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta. * Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu.

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla rodzin, par, studentów, seniorów, a także jako **bezpieczna inwestycja pod wynajem**, ciesząca się dużym zainteresowaniem najemców. Czynsz administracyjny wynosi około **1000 zł** przy 3 osobach.