Appartement T2 moderne avec balcon et parking à Hérouville-Saint-Clair

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface privative de **39m²**, idéalement situé à Hérouville-Saint-Clair. Niché au **2ème étage** d'une résidence de standing, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition.

L'intérieur, d'une superficie optimisée de 39m², est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. L'orientation Nord assure une ambiance sereine tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un agréable balcon de 4m², un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.

* **2 pièces** de 39m² * Balcon de **4m²** * **1 place de stationnement** privative incluse * Résidence de standing * Normes RT 2012 / RE2020 * Livraison prévue pour **2027** * Dispositif fiscal avantageux et éligible au PTZ

Situé à Hérouville-Saint-Clair, cet appartement profite d'un environnement dynamique et pratique. La proximité des commodités, des transports et des espaces verts en fait un lieu de vie recherché en Normandie. Ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un logement neuf respectant les dernières normes environnementales (Haute Qualité Environnementale) et offrant un confort moderne.