Superbe appartement 2 pièces neuf en centre-ville

Découvrez ce magnifique appartement de **2 pièces de 42 m²**, idéalement situé au cœur de Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement, situé au **3ème étage d'une résidence neuve et sécurisée**, offre un agencement optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un **balcon exposé sud**, d'une chambre confortable avec accès au balcon, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. La résidence bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un système de vidéophone pour votre sécurité.

Les prestations de qualité incluent : * Carrelage grand format (60x60 cm) * Volets roulants électriques dans le séjour * Climatisation dans le séjour * Résidence sécurisée avec vidéophone * Balcon orienté sud

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main. Ce bien est conforme aux dernières normes environnementales (RE2020) et offre des charges de copropriété réduites. Les frais de notaire sont estimés à **7 625 Euros** (réduits). Un prêt à taux zéro est possible sous conditions. Un emplacement de parking est disponible en supplément.

**Prix total : 305 000 Euros** (appartement + parking). Livraison rapide.