Appartement T2 Lumineux avec Jardin Partagé à Nice

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** de **28.4 m²**, idéalement situé dans une maison ancienne sur l'Avenue de la Bornala à Nice. Parfaitement agencé et en **bon état général**, il offre un cadre de vie agréable dans le quartier recherché de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'intérieur se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec WC, et d'un espace séjour/cuisine fonctionnel. Une buanderie/placard intégré offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord/Est, assurant une luminosité appréciable tout au long de la journée.

Les caractéristiques clés incluent : * **Jardin partagé** pour profiter des beaux jours * **Grande cave** en sous-sol pour un stockage additionnel * Premier et dernier étage, offrant calme et intimité * Proximité immédiate de la faculté de lettres * Loyer charges comprises : **710 €** * Dépôt de garantie : **700 €**

Situé à Nice, cet appartement offre un accès facile aux commodités et aux transports. Son emplacement privilégié, à proximité de la faculté de lettres, en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Profitez d'un environnement paisible tout en étant connecté aux avantages de la ville.