Appartement T2 lumineux et calme avec cave à Paris 12ème

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une superficie de **27m²**, idéalement situé dans le **12ème arrondissement de Paris**, à proximité immédiate de la rue du Rendez-vous et de l'Avenue de Saint-Mandé. Niché au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie paisible et lumineux, à seulement 10 minutes de la Place de la Nation.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce à vivre baignée de lumière avec une **cuisine ouverte aménagée**, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. Une **cave privative** en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les caractéristiques principales incluent : * Résidence sécurisée avec ascenseur * Appartement calme et lumineux * Cuisine ouverte aménagée * Cave en sous-sol * Chauffage individuel au gaz de ville * Gardien dans la copropriété

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces, d'établissements scolaires renommés (nouvelle Sorbonne), de l'hôpital TROUSSEAU, et d'excellentes connexions de transport. Les lignes de métro 1 (Porte de Vincennes) et 6 (Picpus), le RER A (Nation), le tramway T3, ainsi que les bus 29, 64 et 56 vous assurent une mobilité aisée dans toute la capitale. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1050 euros**.