Priestranný 2-izbový byt na predaj v Topoľčanoch

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt s praktickou dispozíciou 2+kk a celkovou úžitkovou plochou **49 m²**, situovaný na vyvýšenom prízemí 7-poschodového bytového domu na obľúbenej Krušovskej ulici v Topoľčanoch.

Byt je v **pôvodnom, no veľmi zachovalom stave**, čo predstavuje ideálnu príležitosť na realizáciu vašich predstáv o bývaní prostredníctvom rekonštrukcie. Vďaka funkčnému rozloženiu izieb a dostatku priestoru je byt vhodný ako **štartovacie bývanie pre mladé rodiny**, výhodná investícia na prenájom alebo komfortné bývanie pre seniorov.

Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú halu, samostatné WC, spálňu, priestrannú obývaciu izbu, kúpeľňu s vaňou a kuchyňu s rohovou kuchynskou linkou. K bytu prislúcha latková pivnica a možnosť využívať spoločný pivničný priestor.

Bytový dom prešiel **rekonštrukciou a zateplením**, pričom v blízkej budúcnosti je naplánovaná aj výmena výťahu, čo zvýši celkový komfort bývania. Mesačné náklady sú **181 €** zálohové platby bytovému družstvu, plus náklady na elektrinu a plyn.

**Výhody:** * **Vyhľadávaná lokalita** s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti (školy, škôlky, obchody, lekárne). * **Možnosť rekonštrukcie** podľa vlastného vkusu. * **Bezproblémové parkovanie** priamo pred bytovým domom. * Blízkosť zelene a oddychových zón. * Tiché a príjemné prostredie.