Pilisi családi ház: Két generáció számára is ideális!

Pilisen, két utcára néző, gyönyörűen rendezett, **158 m2-es, 5 szobás családi ház** eladó. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál nagycsaládosoknak, de akár üzleti célra is alkalmas.

**Belső terek:** Az ingatlan két lakrészből áll. Az első lakrész **98,62 m2 alapterületű**, melyben tágas nappali, étkező-konyha, 2 szoba, fürdőszoba-WC, valamint egy előtér kapott helyet. Az egyik szobában saját fürdőszoba-WC is kialakításra került. A nappali, étkező-konyha és fürdő prémium minőségű hidegburkolattal ellátott. A konyhabútor az új tulajdonosra vár, a nappaliban pedig klíma előkészítés található.

A második lakrész **41,41 m2 alapterületű**, kialakítása 2 szobás, előszobával, konyha-étkezővel, kamrával, fürdőszoba-WC-vel és gardróbbal rendelkezik.

**Műszaki és egyéb jellemzők:** Az 1993-ban épült, beton alapon téglából készült ház cseréptetővel fedett. **10 cm homlokzati szigetelés** és 3 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel, valamint további mennyezeti szigetelés biztosítja a kiváló rezsiköltséget. A fűtést és a meleg vizet **kondenzációs gázkazán** szolgáltatja, amely két körös, szekcionált, így ideálisan működik a két lakrészben. Az elmúlt 5 évben folyamatos felújításon esett át az ingatlan, beleértve az új villany-, víz- és fűtésrendszer cseréjét.

**Környezet és elhelyezkedés:** A **778 m2-es telken** parkosított udvar található, elektromos kapu előkészítéssel. Fedett autóbeállási lehetőség és tágas fedett terek állnak rendelkezésre, akár nyári konyha kialakítására is. Az ingatlan széles, rendezett utcában, jó szomszédsággal helyezkedik el. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek (Tesco, Penny Market) és az M4-es autópálya is megtalálható. Budapest **30 perc autóval**, a Nyugati pályaudvar pedig **45 perc vonattal** elérhető.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.