Przestronne 4-pokojowe mieszkanie w sercu Katowic z 2 balkonami!

Wyjątkowa okazja na zakup **przestronnego mieszkania o powierzchni 139,5 m²** w samym centrum Katowic przy ul. Lompy 2. Nieruchomość zlokalizowana jest na **2. piętrze w zadbanej kamienicy** z wyremontowaną klatką schodową, co stanowi idealną propozycję dla rodziny, pod inwestycję lub działalność biurową.

**Wnętrze** oferuje **4 pokoje**, osobną kuchnię, łazienkę, pralnię oraz dwa balkony. Centralnym punktem jest salon, z którego rozchodzą się wejścia do pozostałych pomieszczeń, co zapewnia funkcjonalność i komfort użytkowania. Mieszkanie wykończone jest **dębowym parkietem** w pokojach oraz płytkami ceramicznymi w salonie, holu, łazience i pralni. W łazience znajduje się **ogrzewanie podłogowe**, a całe mieszkanie ogrzewane jest za pomocą **wydajnego ogrzewania gazowego** z piecem Vaillant.

**Do dyspozycji lokatorów jest również piwnica o powierzchni 11,5 m².** Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, pochodzi z początku XX wieku, przeszła remont klatki schodowej i posiada zadbane części wspólne.

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej nieruchomości. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się Rynek, ul. Mariacka, Dworzec PKP, Galeria Katowicka, liczne sklepy, restauracje, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym udogodnieniem jest **szybki dojazd do autostrady A4**.

**Kluczowe informacje:** * Powierzchnia: **139,5 m²** * Liczba pokoi: **4** * Piętro: **2/4** * Dwa balkony * Piwnica: **11,5 m²** * Ogrzewanie gazowe * Pełna własność * **0% prowizji dla kupującego**

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!