Charmant T1 rénové, idéalement situé à Marseille 7ème

Découvrez ce charmant appartement de type 1, d'une surface habitable de **24 m²**, idéalement situé dans le très recherché quartier de Saint-Victor à Marseille (7ème arrondissement). Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau moderne avec WC, et d'un placard de rangement pratique. La disposition optimisée offre un espace de vie confortable malgré sa surface compacte.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **24 m²** * Type : **T1 (1 pièce principale + coin cuisine)** * Étage : **4ème étage** (sans ascenseur) * Localisation : **Quartier Saint-Victor / Endoume**, Marseille 7ème * Proximité : Toutes commodités et transports en commun

Situé au 4ème étage d'un immeuble marseillais typique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun (nombreuses lignes de bus). Le quartier est réputé pour son dynamisme et son cadre de vie attrayant, offrant un accès facile aux plages et aux calanques. Une opportunité à saisir rapidement dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille.