Studio neuf avec balcon à Saint-Jean-de-Braye

Découvrez ce charmant studio de **25m²** idéalement situé à Saint-Jean-de-Braye, prêt à vous accueillir dès le **3ème trimestre 2026**. Ce bien neuf, bénéficiant des dernières normes de construction, représente une opportunité d'investissement ou de premier achat exceptionnelle.

L'intérieur, d'une surface habitable de **25m²**, est conçu pour optimiser l'espace et le confort. Situé au rez-de-chaussée, il profite d'une exposition Nord-Est, garantissant une luminosité agréable et une température intérieure tempérée tout au long de l'année. La conception moderne assure une isolation thermique et phonique de premier ordre, en conformité avec les normes RT2012 ou supérieures, promettant ainsi des **économies d'énergie significatives**.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Un **balcon de 5m²** pour profiter de l'extérieur. * Une date de livraison prévue pour le **3ème trimestre 2026**. * Une **garantie décennale** pour une tranquillité d'esprit totale. * Absence de frais d'agence. * Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

Situé à Saint-Jean-de-Braye, dans la dynamique région Centre-Val de Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité des commodités, des transports et des espaces verts en fait un lieu de vie recherché. C'est une occasion rare d'acquérir un bien neuf dans un secteur en plein essor.