Ruime gezinswoning met energielabel A+ in Mortiere

Ontdek deze instapklare gezinswoning aan de rand van de populaire wijk Mortiere in Middelburg. Met een woonoppervlakte van **123 m²** en een perceel van **212 m²**, biedt deze woning ruim voldoende leefruimte voor het hele gezin.

De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Op de begane grond vindt u tevens een hal met trap naar de eerste verdieping en een modern toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een moderne, volledig betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime open zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte, met een slaapzolder en bergruimte achter de schotten. De gehele woning is voorzien van **vloerverwarming**.

**Bijzonderheden:** * Energielabel A+ * Zeer goed geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ glas) * Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer * Kunststof kozijnen * Diepe achtertuin met houten berging en vrije achterom * HR CV-combiketel (Intergas, 2017)

Gelegen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand. De diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse terrassen en een houten berging met elektra. Een vrije achterom zorgt voor extra gemak.

Deze woning wordt aangeboden voor **€ 479.000**.