Karakteristieke dijkwoning met panoramisch uitzicht in Graauw

Ontdek deze charmante geschakelde dijkwoning uit 1901, gelegen aan de Graauwsedijk 29 in het pittoreske Graauw. Met een woonoppervlakte van **circa 174 m²** biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, ruimte en modern wooncomfort.

**Overzicht** Gelegen in het rustige Zeeuws-Vlaamse landschap, geniet u hier van een adembenemend vrij uitzicht over de polders. De woning is ideaal voor liefhebbers van landelijk wonen, met voorzieningen en de historische stad Hulst op korte afstand.

**Indeling** De begane grond wordt gedomineerd door een royale, L-vormige woonkamer van **ongeveer 76 m²**, baadt in natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht. De ruime, dichte keuken van **circa 20 m²** sluit naadloos aan op de leefruimte. Een unieke trap in de eetkamer leidt direct naar de achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage en een multifunctionele kelder met eigen toegang tot de tuin, perfect voor hobby's of extra opslag.

**Interieur** De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

**Kenmerken** * Karakteristieke dijkwoning uit 1901 * Woonoppervlakte: ca. 174 m² * Royale woonkamer: ca. 76 m² * Keuken: ca. 20 m² * Twee slaapkamers * Multifunctionele kelder met tuintoegang * Garage * Energielabel A * Dak-, muur- en vloerisolatie * Volledig dubbel glas * Glasvezelaansluiting * Verwarming via Remeha Calenta HR-combiketel (2013)

**Locatie** Geniet van rust, ruimte en natuur in het Zeeuws-Vlaamse landschap, met de voorzieningen van Graauw en Hulst nabij. De Belgische grens is tevens eenvoudig bereikbaar.