Royale split-level gezinswoning met energielabel A in De Meern

Welkom in deze royale en goed onderhouden split-level gezinswoning aan de Kortrijkpolder 92 in het geliefde De Meern. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **148 m²** en een perceel van 164 m² eigen grond, biedt deze woning ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De woning kenmerkt zich door een speelse indeling met hoge plafonds, waaronder een plafondhoogte van circa 3,80 meter in de sfeervolle woonkamer. Deze woonkamer baadt in het daglicht dankzij een indrukwekkende glazen achtergevel. De verhoogd gelegen woonkeuken, vernieuwd in 2018, is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een Bora-kookplaat, combi-oven, extra oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. De keuken en woonkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de tweede verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde. De complete badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een lichtkoepel.

**Voorzieningen en Tuin** Een uniek kenmerk is de grote inpandige werk- annex hobbyruimte, ideaal voor thuiswerken of als praktijkruimte. Daarnaast is er een ruime kelder voor opslag en een praktische fietsenberging. De zonnige achtertuin van circa **54 m²** op het zuiden biedt volop privacy en zon. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid.

**Locatie en Duurzaamheid** Gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk Veldhuizen in De Meern, geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Parken, winkels, scholen en sportfaciteiten zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met een bushalte op loopafstand en snelle toegang tot de A2 en A12. Met een **energielabel A** en volledige isolatie is deze woning zeer energiezuinig. De woning is gebouwd in 1999 en volledig geïsoleerd.

**Bijzonderheden** - Woonoppervlakte: **148 m²** - Perceeloppervlakte: 164 m² - Energielabel: **A** - Bouwjaar: 1999 - Keuken vernieuwd: 2018 - Zonnige tuin op het zuiden - Eigen oprit - Inpandige werkruimte en kelder