Ideale starterswoning in Drachten met veel potentie!

Starters opgelet! Dit charmante appartement aan de Dorsvloer 104 in Drachten biedt een unieke kans op de woningmarkt. Met een praktische indeling, veel lichtinval en een goede staat van onderhoud, is dit de perfecte plek om te beginnen.

**Binnen** Bij binnenkomst via de overdekte trapopgang komt u in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de slim ingedeelde badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van twee grote dakramen. De lichte woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De keuken is in een praktische U-vorm opgesteld en biedt voldoende opbergruimte.

Een trap in de hal leidt naar de verdieping waar zich een ruime extra kamer bevindt, ideaal als slaapkamer of thuiswerkplek, compleet met een groot dakraam. De voorzolder biedt extra opslagruimte en hier bevindt zich ook de CV-ketel.

**Voorzieningen** * **Energielabel C** * Eigen houten fietsenberging met achterom * Eigen pleintje naast de trap voor buiten zitten * CV-ketel (bouwjaar 2022) is eigendom en recent onderhouden * Schilderwerk buitenom 2024

**Locatie** Gelegen in Drachten, een centrale uitvalsbasis in Friesland met uitstekende verbindingen naar Groningen, Heerenveen en Amsterdam. De woning kijkt uit over een speelveld en bevindt zich nabij diverse voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en scholen. Geniet van de diverse Friese landschappen die de omgeving te bieden heeft.