Moderne hoekwoning met 4 slaapkamers nabij bosrand!

Welkom in deze instapklare hoekwoning, gelegen op een fantastische locatie aan de rand van de geliefde woonwijk "Rozengaard" in Lelystad.

**Overzicht** Deze moderne woning, gebouwd in 1978, biedt een royale woonoppervlakte van circa 108 m² op een perceel van 211 m² eigen grond. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is keurig onderhouden en voorzien van moderne gemakken, waaronder een luxe keuken uit 2024 en een moderne badkamer uit 2020.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne keuken in hoekopstelling, compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer en praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * Moderne keuken (2024) en badkamer (2020) * Vernieuwde groepenkast (2024) * Privacyrijke achtertuin op het zuidoosten met loungeplek en kas * Vrijstaande stenen berging * Energielabel C

**Locatie** Gelegen aan de rand van het uitgestrekte Woldbos en recreatiegebied Het Gelderse Hout, geniet u hier van rust en natuur, met het bos op loopafstand. Tegelijkertijd zijn scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust, natuur en dagelijkse voorzieningen.