Licht en ruim appartement met zonnig balkon in Emmen

Ontdek dit **lichte en comfortabele 3-kamerappartement** gelegen op de derde verdieping van appartementengebouw “La Perla” in Emmen. Met een woonoppervlakte van circa **88 m²** biedt dit appartement een praktische indeling en een **vrij uitzicht** over het omliggende groen.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim balkon van circa **10 m²** op het zuidwesten, perfect om van de zon te genieten. De semi-open keuken is voorzien van een nette opstelling met diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad, een separaat toilet en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: ca. 88 m² * Balkon: ca. 10 m² (zuidwesten) * Berging: ca. 8 m² op de begane grond * Energielabel: A * Bouwjaar: 1997 * Centrale verwarming middels eigen HR combiketel * Mechanische ventilatie * VvE bijdrage: € 222,57 per maand (appartement) + € 11,13 (berging)

**Locatie:** Gelegen aan de rand van de woonwijk De Rietlanden, geniet u hier van een rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer en een **prachtig uitzicht over groen**. Voorzieningen zoals winkelcentrum Rietlanden, medische faciliteiten en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen Rietplas voor wandelen en fietsen. Het centrum van Emmen met diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen is binnen 15 fietsminuten bereikbaar.