Wohnung zum Kauf

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Hamburg-Bramfeld. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses, das regelmäßig modernisiert und instand gehalten wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt, helle Räume und den Zugang zu einem ruhig gelegenen Balkon. Zusätzlich gehört ein ebenfalls vermieteter Tiefgaragenstellplatz zum Angebot. Die ETW besteht aus 2 Zimmern und weist eine Wohnfläche von ca. 54 m² aus; sie ist gegenwärtig vermietet zu einer Kaltmiete von 690,- €/mtl. an eine ruhige und solvente Mieterin. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Bramfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV (2 Buslinien vor der Tür) und die Nähe zur Hamburger Innenstadt ist die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Eugen Klutzny Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf Tel.: +49 157 72002969 Email: e.klutzny@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Tiefgarage vorhanden, 3 Etagen