Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort in Berlin-Mitte

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem liebevoll sanierten Gründerzeit-Wohnhaus in der begehrten Wöhlertstraße.

**Überblick** Dieses charmante Gründerzeit-Ensemble verbindet historischen Charakter mit modernem Wohngefühl. Die Fassaden erstrahlen in neuem Glanz, dezenter Stuck und ein stilvoller Innenhof schaffen eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Die hier angebotene ca. **74 m²** große Wohnung im Vorderhaus besticht durch hohe Decken und teilweise erhaltenen Stuck, was ihr ein besonderes Flair verleiht.

**Interieur** Die Wohnung bietet einen fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen. Sie haben die Möglichkeit, ein separates Schlafzimmer zu schaffen, während Wohnen, Kochen und Essen zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Mit ihren großzügigen Räumen und dem eleganten Ambiente ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Platz und Stil legen.

**Ausstattung** * Hohe Decken * Teilweise Stuckelemente * Moderner Innenhof * Historisches Ambiente * Ruhige Lage im Vorderhaus

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage in Berlin-Mitte. Die U-Bahn-Station Schwartzkopffstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Bundesnachrichtendienst liegt in direkter Nachbarschaft. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Park am Nordbahnhof sind fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen wie die Hochschule für Schauspielkunst und die Charité sowie wichtige Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof Friedrichstraße sind schnell erreicht.