Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Loggia

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Berlin bietet auf ca. **74,6 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Fassade und das Dach wurden gedämmt, und die Fenster wurden erneuert, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Ein großer, ebenerdiger Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Studio. Die Küche ist mit einem Ceranherd und einer Spüle ausgestattet und wurde mit einem neuen Fliesenspiegel versehen. Das modernisierte Wannenbad mit Handtuchheizkörper und wandhängendem WC rundet das Angebot ab. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

**Ausstattungshighlights** * **Barrierefreier Zugang** dank ebenerdigem Aufzug und automatischer Türöffnung * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Neue Kunststofffenster** * **Zentralheizung (Fernwärme)** * Separater Fahrradkeller * Optionaler Stellplatz in Zukunft verfügbar

**Lage** Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und ein Schwimmbad sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Lipschitzallee (U7) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Flughafen BER und die Stadtautobahn sind schnell erreichbar.