Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Berlin

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Berlins! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre eines gepflegten, siebenstöckigen Gebäudes bietet auf **ca. 63 m²** Wohnfläche ein komfortables und urbanes Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre. Sie befindet sich in einer lebendigen Gegend, die eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und Ruhe bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Stunden bietet. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Ihre Ruheoase. Die separate Einbauküche ist praktisch gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz (zwingend anzumieten für 110 €/Monat)** * Garderobenbereich im Flur * **Indexmietvertrag mit einemjährigem Kündigungsausschluss**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin und profitiert von einer **exzellenten Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus). Nahegelegene Grünflächen wie der Carl-von-Ossietzky-Park bieten Raum für Erholung. Die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern rundet das attraktive Paket ab.