Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Spandau

Diese helle und gut geschnittene **Dreizimmerwohnung** mit einem **Balkon** befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung ist mit einem Wannenbad und Zentralheizung ausgestattet, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral.

**Besonderheit:** Maler- und Tapezierarbeiten sind durch den Mieter ohne finanziellen Ausgleich durchzuführen. Ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens drei Räume ist für die Anmietung erforderlich.

Die Wohnung wird im Rahmen der Kooperationsvereinbarung "Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung" angeboten und richtet sich an Haushalte mit einem Einkommen zwischen 140% und 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG.

**Lage:** Die Wohnanlage in Berlin Spandau liegt idyllisch inmitten von Kleingartenkolonien, nahe dem Südpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Mit den Bussen M37 und M49 erreichen Sie das Rathaus Spandau und die Spandau Arcaden in ca. 15 Minuten. Die Umgebung ist **familienfreundlich** mit Kitas, Schulen, Spiel- und Sportplätzen sowie Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Das nahegelegene Staaken Center bietet zudem eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf.

**Ausstattung:** * Balkon * Wannenbad * Zentralheizung * Zentrale Warmwasseraufbereitung * Aufzug * Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

**Hinweis:** Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.