Traumhafte Dachgeschosswohnung in Berlin mit Dachterrasse

Diese helle und großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. **124 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Wilmersdorf/Friedenau und steht ab sofort zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung wurde 2010 neu ausgebaut und befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Altbaus mit Aufzug. Sie bietet auf dreieinhalb Zimmern viel Platz und ein besonderes Wohngefühl. Ein absolutes Highlight ist die **große Dachterrasse** mit einem atemberaubenden Blick über die Dächer Berlins, perfekt für laue Sommerabende.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das große, doppelseitig belichtete Wohnzimmer. Hinzu kommen zwei gemütliche Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer unterm Dach, das über eine Treppe erreichbar ist. Eine hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld und zahlreichen Schubladen ist bereits vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein Gäste-WC und zwei praktische Abstellkammern runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** - **Zwei Balkone** (eine Dachterrasse und ein zusätzlicher Balkon) - Hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld - Begehbarer Kleiderschrank - Passgenaue Abdunklungsjalousien - Aufzug im Gebäude - Zwei Abstellkammern

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage mit optimaler Anbindung an U-Bahn und Ringbahn. Die Ruppin-Grundschule befindet sich direkt nebenan. Für Naturfreunde sind es nur 15 Autominuten zum Wannsee. Die Miete beträgt 1650 Euro Kaltmiete zuzüglich 300 Euro Nebenkosten.