Historische Maisonette-Wohnung in Berlin-Weissensee mit Teilgewerbe

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl im Stil des "schönsten Londons" in Berlin-Weissensee. Diese beeindruckende Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. **156 m²** auf der 3. und 4. Etage eines denkmalgeschützten Klinker-Stadthauses aus der Kaiserzeit, erbaut zwischen 1907 und 1919.

**Überblick:** Die Wohnung bietet auf zwei Ebenen eine großzügige Wohnfläche. Ein Aufzug führt bis in das 3. Obergeschoss. Der Mietvertrag ist unbefristet und erlaubt eine teilgewerbliche Nutzung, ideal für Freiberufler oder kleine Unternehmen, die von zu Hause aus arbeiten möchten.

**Interieur:** Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine große Wohnhalle, eine Wohnküche mit Einbauküche, drei Schlafzimmer und ein Studio. Weiterhin gibt es zwei Vollbäder, ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Ein Mieterkeller rundet das Angebot ab.

**Ausstattung:** * **2 Balkone** mit Parkblick * Zugang zum **Gemeinschaftsgarten** * Historische, aufwendig restaurierte Einbauschränke, Fenster und Türen * Dielenböden * Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung * Vorbereitung für Glasfaseranschluss * Satelliten-TV-Empfang * Teilgewerbliche Nutzung gestattet

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Weissensee, umgeben von der Atmosphäre des historischen Londons. Direkt gegenüber liegt der idyllische Kreuzpfuhlteich mit seinem Park. Das denkmalgeschützte Ensemble, das auch als Kulisse für die Serie "Babylon Berlin" diente, besticht durch liebevoll restaurierte Details wie das handbemalte Foyer und das historische Treppenhaus.