Exklusive Neubauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven Neubauwohnung** von Tchoban Voss Architekten im begehrten Helmholtzkiez.

**Überblick** Diese stilvolle Wohnung verbindet modernes Design mit höchster Lebensqualität. Die Lage besticht durch viel Grün am Helmholtzplatz und eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés und kleinen Läden. Die Architektur interpretiert die Sprache der Gründerzeit auf zeitgemäße Weise und fügt sich harmonisch in das gewachsene Straßenbild ein.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über **hochwertigen Parkettboden mit Fußbodenheizung** in allen Wohn- und Schlafräumen. Bodentiefe Holzfenster mit Dreifach-Isolierverglasung und Sonnenschutz sorgen für lichtdurchflutete Räume. Eine **moderne Einbauküche** wird im August/September installiert. Das großzügige Duschbad ist mit zeitloser Feinsteinzeug-Ausstattung und Sanitärausstattung von Villeroy & Boch versehen.

**Ausstattung** * Balkon mit Südausrichtung * Französischer Balkon * Hauswirtschaftsraum * Separates Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (in Gesamtmiete enthalten) * Abwechslungsreich gestalteter Innenhof mit Grünflächen und Sitzplätzen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Senefelderstraße im beliebten Helmholtzkiez. Der Helmholtzplatz, das lebendige Zentrum des Kiezes, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Die **ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Tram und S-Bahn) macht diese Lage zum idealen Ausgangspunkt für die Erkundung Berlins.