Wohnung zur Miete

SEHR KOMFORTABEL & für 2-5 Jahre verfügbar ++++++++++++++++++++++++++++++++++ Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 65 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit einer charaktervollen Denkmalfassade aus den 1920er-Jahren. Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteter Loggia, ein ruhiges und behagliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne sowie ein schönes zusätzliches Gäste-WC sowie den Flur. Die Wohnung wurde ca. 2012 unter Einbezug eines Innenarchitekten umfassend neu geplant und kernsaniert - inklusive Grundrissoptimierung, Elektrik, Bädern, Fenstern, Wand- und Bodenbelägen sowie dem zusätzlichen Gäste-WC - und präsentiert sich heute in einem stilvollen, zeitgemäßen Stil. Ein individueller Grundriss mit liebevollen Extras, abgezogene Dielen, große Sprossenfenster, angenehme Deckenhöhen, eine harmonische Farbgestaltung sowie hochwertige Materialien verleihen den Räumen einen einladenden und besonderen Charakter. Praktische Einbauschränke im Flur und im Bad (inkl. Platz für die Waschmaschine) sorgen für komfortablen Stauraum. Moderne Deckenspots in allen Räumen runden das stimmige Gesamtbild ab. Die praktische Küche ist mit Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug und einem kleinem Kühlschrank ausgestattet. Die sonnige Loggia mit Südausrichtung verfügt über eine Steckdose sowie eine Außenlampe - ein angenehmer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist sehr schön hell und über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar. ###### Angeboten wird ein Index-Mietvertrag mit einer Laufzeit von mindestens 2 Jahren aber maximal 5 Jahren ###### Lage Die Wohnung befindet sich am Zabel-Krüger-Damm, einer schönen und zentral gelegenen Wohnlage im grünen Norden Berlins. Der Stadtteil Reinickendorf zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme Atmosphäre mit urbanen Strukturen aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt. Die umliegende Bebauung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern verschiedener Jahrzehnte, breiten Straßen und viel Grün - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit städtischer Infrastruktur verbinden möchten. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem in der unmittelbaren Umgebung decken: Supermärkte, Bäckereien, kleine Cafés, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld, was die Lage besonders attraktiv für Paare, kleine Familien und ebenso Singles macht, die Wert auf eine verlässliche, gut ausgebaute Nahversorgung legen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Waidmannslust (S1, S85) ermöglicht schnelle Verbindungen in die Berliner City, zusätzlich ergänzen mehrere Buslinien den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto erreicht man sowohl die A111 als auch den Kurt-Schumacher-Platz in kurzer Zeit, wodurch Ziele inner- und außerhalb Berlins komfortabel erreichbar sind. Weitere Informationen Sonstiges Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme inkl. vollständiger Bewerbungsunterlagen. ---------------- Diese Exposé ist eine Vorabinformation. Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé sowie in weiteren Objektunterlagen stammen von dritter Seite und verstehen sich daher ohne unser Obligo. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundriss und Fotos dienen nur zu Illustrationszwecken. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das Weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformation dienen nur zu privaten Zwecken. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 45.43, Distanz zum Bus: 0.94