Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Spandau

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit **Balkon** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in einer ruhigen Wohngegend von Berlin-Spandau.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und bietet auf ca. **47,1 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie verfügt über einen separaten Wohnraum, eine Küche mit separatem Essbereich (1+1 Disposition) und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Bodenbelag ist mit Linoleum ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

**Ausstattung** * Balkon * Aufzug (über wenige Stufen erreichbar) * Zentralheizung * Wannenbad * Maler- und Tapezierarbeiten sind vom Mieter ohne finanziellen Ausgleich durchzuführen

**Lage** Die Wohnung liegt im Germersheimer Weg/Kandeler Weg in Spandau, nahe der Altstadt und den Spandauer Arcaden, die optimale Einkaufsmöglichkeiten bieten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist durch den nahen S- und Fernbahnhof gegeben. Die Umgebung ist familienfreundlich mit Kitas, Schulen und Spielplätzen. Ein Grünzug lädt zur Erholung ein.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet. Sie wird im Rahmen der "Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung" angeboten und richtet sich an Haushalte mit einem bestimmten Einkommensrahmen.