Wohnung zur Miete

Das Apartment liegt in einem hochwertigen Neubau direkt am Tierpark Friedrichsfelde. Der Zaun des Tierparks ist der Gartenzaun des Wohnhauses Die gut geschnitte, ruhige und sehr sonnige Wohnung ist nach Südwesten hin ausgerichtet. Vom Balkon hat man einen unverbaubaren Blick in den Tierpark und auf das Schloss Friedrichsfelde. Die Wohnung erreicht man gut und barrierefrei über den Aufzug im Haus. Das Haus hat einen niedrigen Energieverbrauch und ist in der zweitniedrigsten Energieeffizienzklasse A eingestuft. Lage Das Wohnhaus liegt in der Alfred Kowalke Straße 20, einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Friedrichsfelde direkt am Tierpark. Der Alexanderplatz ist von hier ca. 8,2 km entfernt, der Flughafen Berlin-Schönefeld ca. 16 km. Fährt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln, so ist die U-5 fußläufig zu erreichen. Vom U-Bahnhof Friedrichsfelde braucht man ca. 24 Minuten bis zum Alexanderplatz. Alternativ kann man auch mit der S-Bahn ab dem S-Bahnhof Friedrichsfelde-Ost in die Innenstadt fahren. Mit dem Auto über die Frankfurter Alle braucht man ca. 16 Minuten bis in die City Ost. Weiter stehen in unmittelbarer Nähe die Tram-Linien 27, 37 und M17, sowie die Buslinie 154 zur Verfügung. Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.6.2026. Endenergieverbrauch beträgt 44.00 kwh/(m²\*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A. Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet. Die Kaution für die Wohnung beträgt 3.300,00 Euro Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart. Weitere Möbelstücke können zusätzlich angemietet werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 49,55 m², vermietbare Fläche: 49,55 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, nur Nichtraucher