Neubau-Wohnung in grüner Lage von Berlin-Wilhelmsruh

Willkommen in dieser **neu errichteten Wohnung** im aufstrebenden Stadtteil Wilhelmsruh, gelegen im grünen und dennoch zentralen Bezirk Pankow.

**Übersicht** Diese moderne Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Wohnhaus und bietet auf **86 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Lage in Wilhelmsruh, nordöstlich von Mitte, kombiniert die Nähe zu malerischen Grünanlagen wie dem Volkspark Schönholzer Heide mit der Anbindung an das urbane Leben.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer und ein separates WC. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne und gut angebundene Wohnlage legen. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein.

**Ausstattung** * Neubau * 3 Zimmer, 86 m² * 1 Badezimmer, 1 separates WC * Gute Verkehrsanbindung (S-Bahn S 85, S 1, Bus 122) * Nähe zu Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten

**Lage** Wilhelmsruh im Bezirk Pankow bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Discountern, Bäckereien, Ärzten sowie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-Bahnhof Wilhelmsruh (S 85, S 1) und die Buslinie 122 optimal. Auch die Autobahnen A10 und A114 sind in ca. 20 Autominuten erreichbar, was die Mobilität in und um Berlin erleichtert.