Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Seen und Wald

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer äußerst ruhigen Gegend von Berlin, ideal gelegen in der Nähe von Wald und Seen.

**Überblick** Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes und bietet auf ca. **45 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist perfekt für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer separaten Küche. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon** mit Blick in den ruhigen Garten, der besonders in den wärmeren Monaten zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Balkon zum Garten * Küchenmöbel können übernommen werden (Verhandlungssache) * Haustiere sind nicht gestattet

**Lage** Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Köpenick ist nur 10 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und ein Einkaufszentrum sowie Apotheken und Restaurants sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar (innerhalb von 10 Minuten).

Die Warmmiete beträgt **880 €** zuzüglich Stromkosten. Ein direkter Vertrag mit der Eigentümerin ermöglicht Verhandlungsspielraum beim Preis.