Helle 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Treptow-Köpenick mit Garten

Willkommen in dieser **wunderschönen und hellen 3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Bezirk Treptow-Köpenick.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur drei Einheiten und besticht durch ihren Erstbezug nach kompletter Sanierung und Renovierung. Sie bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnräume sind durchgehend mit hochwertigem Parkett ausgelegt, während Küche und Bad gefliest sind. Das Fensterbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Nachmittagssonne und Südwestausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Ca. 103 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon mit Südwestausrichtung * Klimaanlage im Schlafzimmer * Sat-Anlage * Solarunterstützung für Warmwasser * Großer Abstellraum im Erdgeschoss * Großer Gartenanteil zur alleinigen Nutzung * Erstbezug nach Sanierung

**Lage** Der Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten Berlins ist geprägt von Wasserflächen wie dem Müggelsee, Wäldern und Naturschutzgebieten, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die günstige Sozialstruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.