Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Berlin-Karlshorst

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Karlshorst, erbaut im Jahr 2021, bietet auf ca. **76,43 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort für ein bis zwei Personen. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und die hochwertige Ausstattung.

Das Innere der Wohnung überzeugt mit einem modernen Badezimmer, das über eine bodengleiche Dusche verfügt. Zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten ein **Balkon** sowie eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungshighlights:** * Personenaufzug * Fahrradraum * Moderne Badausstattung mit bodengleicher Dusche * Balkon und großzügige Terrasse * Baujahr 2021 * Energieausweis-Kennwert: 61 kWh/(m²a)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Irmtraud-Morgner-Straße 5 in Berlin-Karlshorst, einem gewachsenen Wohngebiet im Bezirk Lichtenberg. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S3, Tram, Bus) und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten sowie der Campus der HTW Berlin prägen den Charakter des Ortsteils. Eine ruhige Wohnadresse mit guter Anbindung im Berliner Südosten.