Neubau-Wohnung in Berlin: Erstbezug mit Balkon!

Willkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt in der familienfreundlichen Lage von Berlin-Siemensstadt.

Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **96 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines neu erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den **Erstbezug**.

Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche, Design-PVC-Boden und eine angenehme **Fußbodenheizung** in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern. Die stilvollen Badezimmer sind mit Marken-Sanitärobjekten von Hans Grohe und Geberit ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bieten die **Videogegensprechanlage**, doppelt-verglaste, teilweise bodentiefe Fenster und ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein **Aufzug** im Gebäude sorgt für bequemen Zugang.

**Ausstattungshighlights:** * Erstbezug * Fußbodenheizung * Design-PVC-Boden * Vollausgestattete Einbauküche * Stilvolle Bäder * Balkon * Kellerraum * Aufzug * Videogegensprechanlage * Kindertagesstätte und Spielplatz im Quartier * Fahrradabstellplätze

Die Lage in Berlin-Siemensstadt (Spandau) bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Spandauer Schifffahrtskanal lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Buslinien, die Sie schnell zu U- und S-Bahn-Stationen bringen und eine gute Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt gewährleisten.