Berlin: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes.

**Ein besonderes Highlight ist die im Kaufpreis enthaltene, zusätzliche Dachgeschossfläche von 60 m²**, die bereits im Wohngeld von 480,- € berücksichtigt ist und Ihnen vielfältige Ausbaumöglichkeiten bietet. Die Wohnung selbst präsentiert sich als ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet * **56 m² Wohnfläche** * **Zusätzliche 60 m² Dachgeschossfläche mit Ausbaupotenzial** * **Monatliches Wohngeld von 480,- € (inkl. Dachgeschossfläche)** * **Attraktive Lage in Berlin-Karlshorst**

Die Lage "Dahlem des Ostens" besticht durch ein ruhiges, grünes und elegantes Wohnumfeld mit persönlichem Charme. Die Anbindung ist hervorragend: Nur ca. 10 Gehminuten vom S-Bahnhof Karlshorst (S3) entfernt, erreichen Sie den Alexanderplatz in unter 20 Minuten. Für Freizeitaktivitäten liegt die Wuhlheide in unmittelbarer Nähe, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés finden Sie in der Treskowallee.

Diese Immobilie vereint auf einzigartige Weise villenartige Idylle mit schneller Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Wohndomizil nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.