Berlin Spandau: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Sonderaktion

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im grünen Falkenhagener Feld, Berlin Spandau. Sie bietet auf ca. **72,2 m² Wohnfläche** einen praktischen Grundriss und viel Tageslicht durch großzügige Fensterfronten.

Die Wohnung ist ruhig gelegen und ideal für alle, die einen Rückzugsort vom städtischen Trubel suchen. Sie wird mit dem laufenden Mietvertrag übergeben, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Sommermonate einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Praktischer Grundriss * Heller Wohnbereich dank großer Fenster * Großer Balkon * Ruhige Lage * Attraktive Sonderaktion des Verkäufers (Grunderwerbsteuer- und Notarkosten-Erstattung bis 31.12.2026)

Die Wohnung liegt im Berliner Bezirk Spandau, bekannt für seine grüne Umgebung und den nahegelegenen Erholungspark sowie den Spektesee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Eine **optimale Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinien x37, M37, 137) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Spandauer Altstadt und des Bahnhofs in ca. 15 Minuten.

**Kaufpreis:** 166.000 EUR. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese Wohnung mit attraktiven Konditionen.