Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst beliebten und grünen Wohngegend von Berlin. Mit ihrer westlich ausgerichteten Loggia genießen Sie angenehme Nachmittagssonne und eine schöne Aussicht ins Grüne, die den Wohnbereich verschönert.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und freundlichen Wohnraum, der durch die Balkontür zusätzliches Tageslicht erhält. Die zeitgemäße Einbauküche, das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne sind mit isolierverglasten Doppelkastenfenstern ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

- **Wohnfläche:** 52 m² - **Zimmer:** 2+kk - **Loggia:** Ja, mit Markise und schöner Aussicht - **Heizung:** Ölheizung - **Keller:** Ja

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Volkspark Mariendorf und das Sommerbad Mariendorf laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Buslinie 282 (zum U-Bahnhof Westphalweg U6) sehr gut.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Das bestehende Mietverhältnis kann bei Eigenbedarf gekündigt werden.