Charmante Altbauwohnung mit Loggia in Berlin-Wittenau

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf, genauer gesagt in Alt-Wittenau. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses aus den **1920er-Jahren** und bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Diese attraktive Immobilie vereint den besonderen Charakter historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und grüne Umgebung mit guter Anbindung schätzen.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch typische Altbaudetails wie aufgearbeitete Holzdielen, stilvolle Innentüren und hohe Decken, die den Räumen ein besonderes Ambiente verleihen. Das Herzstück ist das **lichtdurchflutete Wohnzimmer** mit Zugang zur sonnigen Loggia, die einen angenehmen Ausblick in die ruhige Seitenstraße bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und flexibel nutzbar, beispielsweise als Homeoffice. Die modern ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Funktionalität. Das Tageslichtbad ist geschmackvoll gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * Ca. **65 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Sonnige **Loggia** * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche * Separates Kellerabteil * Hohe Decken und Holzdielen * Aufzug: Nein * Balkon: Nein * Garten: Nein

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohngegend mit viel Grün und einer guten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch die nahegelegenen U-Bahn- (U8) und S-Bahn-Linien (S1) hervorragend. Erholungsmöglichkeiten bieten das Tegeler Fließ, der Schäfersee und der Tegeler Forst.