Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in grüner Berliner Oase

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in einer der begehrtesten Lagen Berlins, eingebettet in die Ruhe des parkähnlichen Drake Parks.

**Überblick** Diese helle und großzügige Wohnung bietet auf ca. **78,5 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit klassischer Raumaufteilung und hohem Wohlfühlfaktor. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und exzellenter Stadtanbindung macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (Kinderzimmer, Büro) schaffen Raum für Privatsphäre und individuelle Bedürfnisse. Das moderne Badezimmer ist zeitlos gestaltet und hochwertig ausgestattet.

**Ausstattung** * Ca. **78,5 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Separate Wohnküche * Modernes Badezimmer * **Balkon** * **Energieklasse B** (Verbrauchsausweis, 75 kWh/(m²*a)) * Heizung: Fernwärme * **Tiefgaragenstellplatz** optional erwerbbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich im grünen Berliner Südwesten in Lichterfelde, direkt am idyllischen Drakepark. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, parkähnlichen Umgebung mit altem Baumbestand und Spazierwegen, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einer schnellen Anbindung an die Berliner Innenstadt profitieren.