Charmante Gründerzeit-Wohnung in bester Berliner Lage

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** in einem gepflegten Gründerzeitgebäude von **1892** im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines fünfgeschossigen Ensembles, bestehend aus Vorderhaus und zwei Seitenflügeln, und bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 64,7 m²** ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Der **nachhaltig gepflegte Gesamtzustand** des Gebäudes unterstreicht die Wertigkeit dieser Immobilie und verspricht langfristigen Werterhalt.

- **Ca. 64,7 m²** Wohnfläche - **1 Badezimmer** - **Baujahr 1892** - Ruhige Innenhoflage mit Fahrradabstellplätzen - Teil eines gepflegten Gründerzeit-Ensembles - **Erstklassige Lage** in Berlin-Wilmersdorf

Die Lage in Berlin-Wilmersdorf ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der berühmte Kurfürstendamm und der Hochmeisterplatz, die mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten locken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Hohenzollerndamm und Halensee sowie diverse Buslinien hervorragend, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Berliner Innenstadt ermöglicht.