Hochwertig saniertes 3-Zimmer-Apartment in begehrter Berliner Südwest-Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im grünen Berliner Südwesten! Diese **hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. 79,45 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit großzügigen Räumen und einer außergewöhnlich ruhigen Umgebung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins und besticht durch ihr Gefühl von Offenheit und Wohnkomfort. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.

**Interieur** Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche übergeht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden die Räume mit den beiden Außenbereichen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Flexibilität für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das **modernisierte Badezimmer** und ein separater Hauswirtschaftsraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.

**Ausstattung** * Ca. **79,45 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** * **Balkon und Loggia** mit Blick ins Grüne * Hochwertige Einbauküche * Modernisiertes Badezimmer * Separater Hauswirtschaftsraum * **Energieeffizienzklasse B** (Verbrauchsausweis, 75 kWh/(m²a)) * Fernwärmeheizung * Möglichkeit zum Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes (auf Anfrage)

**Lage** Die Wohnung liegt in Lichterfelde, einer gewachsenen Nachbarschaft mit gepflegtem Wohnumfeld und hoher Lebensqualität. Der idyllische **Drakepark** liegt direkt vor der Haustür und lädt zu Erholung und Entspannung ein. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Berliner City.