Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in grüner Berliner Oase

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Drake Park, Berlin! Diese **stilvolle 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf **49,2 m²** eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnen und naturnaher Erholung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen Berlins und besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und vereint zeitlose Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.

**Interieur** Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Küche. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und gewähren Zugang zum überdachten Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und das hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Überdachter Balkon * Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne * Praktischer Abstellraum * **Energieeffizienzklasse B** (Verbrauchsausweis, 75 kWh/(m²a)) * Heizart: Fernwärme * **Tiefgaragenstellplatz optional**

**Lage** Die Immobilie liegt im grünen Berliner Südwesten, im beliebten Lichterfelde. Der unmittelbar angrenzende Drakepark bietet Erholung pur. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Genießen Sie urbanen Komfort und naturnahe Ruhe.