Historische Altbauperle mit Kamin in Berlin-Steglitz

Diese charmante **4-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **120 m² Wohnfläche** befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende in begehrter Lage von Berlin-Steglitz.

Die Wohnung besticht durch ihren originalen Altbaucharme mit **erhaltenen Stuckdecken**, Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Kamin**, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die weitläufige Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Stuck, Dielen und Parkettböden * Kamin * Balkon/Loggia * Moderner Duschbad * Ruhiger, begrünter Innenhof * Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial

Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über einen Balkon oder eine Loggia. Der liebevoll gestaltete Innenhof trägt zu einer ruhigen Wohnatmosphäre bei. Die Wohnung ist insgesamt renovierungsbedürftig und bietet somit hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Lage nahe dem Walther-Schreiber-Platz in Berlin-Steglitz ist ausgezeichnet. Die Infrastruktur ist hervorragend mit dem Einkaufszentrum "Das Schloss" und zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal durch U- und S-Bahn sowie mehrere Buslinien. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage in einem Milieuschutzgebiet spricht für eine stabile Wertentwicklung.