Stilvolle Altbauwohnung in bester Berliner Lage

Willkommen in dieser charmanten **125 m² großen Altbauwohnung** im Herzen von Berlin-Schöneberg. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines repräsentativen Gebäudes aus dem Jahr **1902** und besticht durch ihre imposanten Raumhöhen von ca. 3,64 m, klassische Flügeltüren und originale Holzdoppelkastenfenster.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne, offene Küche im Landhausstil übergeht. Hier finden Sie den perfekten Ort für gesellige Stunden. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad, ausgestattet mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche, sowie ein zusätzliches Bidet.

**Highlights der Innenausstattung:** * Parkettboden * Doppelkastenfenster mit Holzrahmen * Klassische Flügeltüren * Hohe Decken (ca. 3,64 m) * Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Bidet * Südbalkon

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **Südbalkon**, der von einem schützenden Ahornbestand umgeben ist. Die Wohnung bietet zudem einen repräsentativen Eingangsbereich und ist mit Parkettböden sowie hochwertigen Doppelkastenfenstern ausgestattet.

Die Lage in der traditionsreichen Motzstraße in Berlin-Schöneberg ist unschlagbar. Sie wohnen zwischen dem Viktoria-Luise-Platz und dem Prager Platz, umgeben von herrschaftlicher Gründerzeitarchitektur und gesäumt von alten Bäumen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und die beliebte Eisdiele Viktoria Eis laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten wie das KaDeWe und der Kurfürstendamm sind nur wenige Minuten entfernt. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Stationen Viktoria-Luise-Platz und Spichernstraße) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins.