Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien oder Paare.

**Übersicht** Das im Jahr 1961 erbaute Gebäude besticht durch seine zeitlose Architektur. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Grunewald. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Ein zentraler Flur mit praktischem Einbauschrank führt zu allen Räumen. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück und verfügt über einen direkten Zugang zum **Balkon** mit grünem Ausblick. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Küche ist gepflegt und modernisiert, das Tageslichtbad funktional ausgestattet.

**Ausstattung** * **Balkon** mit 4,96 m² Fläche * Heller Wohnbereich mit viel Tageslicht * Separater Kellerraum * Gemeinschaftlicher Garten * Tageslichtbad mit Wanne * Moderne Küche * Einbauschrank im Flur

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung in Grunewald. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 110, M29; S-Bahn Hohenzollerndamm) ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünanlagen und der Grunewald laden zur Erholung ein. Die Berliner Innenstadt ist in ca. 30 Minuten erreichbar.