Sanierte Altbauwohnung in ruhiger Berliner Lage

Dieses charmante **3-Zimmer-Apartment** befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1956** in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain.

Die Wohnung wurde ca. 2002 teilrenoviert, wobei wichtige Elemente wie die Heizung, Fenster und sanitäre Anlagen erneuert wurden. Die Wohnfläche von **82 m²** bietet ausreichend Platz und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

**Besonderheiten:** * **Ca. 10 m² großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien. * Separate Küche mit Fenster und ein separates Bad. * Ruhige Lage in einer Fahrradstraße. * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. * Teilweise renovierter Altbau mit sanierten Fassaden und Dach.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend von Friedrichshain. Die Nähe zur Frankfurter Allee und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind bequem erreichbar.

**Weitere Informationen:** Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt ca. 54 Wohneinheiten, die Altbau und Neubau kombiniert. Verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse stehen zur Auswahl. Ein zeitnaher Bezug ist möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter 0172-3261193.