Historische Altbauperle mit Kamin in Top-Lage Berlins

Entdecken Sie diese großzügige Altbauwohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Auf **ca. 120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung.

**Überblick** Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus der Jahrhundertwende, der durch seine repräsentative Fassade und den liebevoll gestalteten Innenhof besticht. Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet einen gut geschnittenen Grundriss.

**Interieur** Erleben Sie den klassischen Altbaucharakter mit teilweise erhaltenen Stuckdecken, originalen Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene **Kamin**, der für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die weitläufige Küche bietet Raum für Ihre Gestaltungswünsche und verfügt über einen charmanten historischen Wirtschaftseingang. Das modernisierte Duschbad bildet eine solide Grundlage für weitere individuelle Anpassungen.

**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Kamin * Originale Dielen und Parkettböden * Stuckelemente * Balkon/Loggia * Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial * Keller

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit dem Einkaufszentrum „Das Schloss“ und der Schlossstraße, sowie die hervorragende Verkehrsanbindung (U-Bahn, S-Bahn, Bus) machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Lage in einem Milieuschutzgebiet spricht für eine stabile Wertentwicklung.