Historische Pracht in Grunewald: Charmante Altbauwohnung mit Balkon

Willkommen in einem architektonischen Juwel des Berliner Westens! Diese exquisite Altbauwohnung, erbaut zwischen 1913 und 1915, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. **92 m² Wohnfläche**.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeitgebäude im begehrten Berliner Stadtteil Grunewald. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohe Decken und kunstvollen Stuck, die ein Gefühl von Glanz und Weite vermitteln.

**Innenbereich** Drei helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohngefühl wird durch das gepflegte Fischgrätparkett und die beeindruckenden Deckenhöhen unterstrichen. Ein großzügiges Marmorbadezimmer und eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich runden das Raumangebot ab. Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleidenische mit maßgefertigtem Einbauschrank.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * ca. **92 m² Wohnfläche** * **Balkon** mit Ostausrichtung * Gepflegtes Fischgrätparkett * Großzügiges Marmorbadezimmer * Separate Küche * Ankleidenische mit Einbauschrank * Hohe Decken mit Stuck

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen Berlins, umgeben von viel Grün und Ruhe. Der Grunewald sowie Seen bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nahezu vor der Tür, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Stadtautobahn ist exzellent.